Na sprzedaż wyjątkowy dom o powierzchni 160 m2, położony w jednej z najbardziej urokliwych dzielnic Łodzi.

Ta piętrowa nieruchomość z duszą, która czeka na nowego właściciela, gotowego przywrócić jej dawny blask.

Nieruchomość posiada przestronne pomieszczenia, piękną oranżerię, które oferują wiele możliwości adaptacyjnych.

Dodatkowym atutem jest działka, która daje przestrzeń na ogród lub taras.

Idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

To dom z historią, który ma do opowiedzenia swoją opowieść- czy zostanie Twoim rozdziałem. Zapraszamy na prezentację

Lokalizacja

Osiedle Julianów ul. Laurowa

Dom położony w cichej, zielonej okolicy, pełnej urokliwych uliczek, otoczony starodrzewiem co nadaje miejscu niezwykły klimat.

Idealny dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym np. przedszkole, żłobek, dom spokojnej starości, klinika medyczna, kancelaria prawna, a także dla rodzin, które marzą o stworzeniu własnego stylowego azylu w spokojnej dzielnicy.

Osiedle willowe na Julianowie sąsiaduje z największym i najpiękniejszym parkiem Julianowskim im. A. Mickiewicza. W pobliżu jest również szpital im. Biegańskiego, Szkoły Podstawowe nr 172 i 201, Przedszkola nr 45 i 97, Żłobek nr 5, XXX LO, sklepiki osiedlowe, markety. Doskonałe połączenie komunikacji miejskiej z całym miastem.

Działka

Działka ma pow. 1025 m2 o wymiarach 40 x 24 z wolnostojącymi dwoma garażami.

Na działce jest starodrzew, są drzewa liściaste i iglaste oraz ozdobne krzewy.

Jest również miejsce do zagospodarowania na wypicie codziennej kawy lub spotkań z przyjaciółmi.

Działka jest ogrodzona siatką i częściowo płytami betonowymi z bramą wjazdową, w miejscach komunikacyjnych wyłożona kostką.

Dom

Dom został wybudowany w 1935 r.

Powierzchnia 160 m2

Dom jest piętrowy z częściowym podpiwniczeniem i strychem przynależnym.

Parter składa się:

• z kuchni o pow. 10 m2

• z dwóch pomieszczeń gospodarczych

• z łazienki o pow. 4 m2

• z pokoju o pow. 14 m2

• z pokoju o pow. 26 m2

• z pokoju o pow. 17 m2

• z pokoju o pow.17 m2

• z przedpokoju o pow. 8 m2

Z salonu jest wejście do oranżerii, gdzie można odpocząć i cieszyć się widokiem drzew za oknem.

Z klatki schodowej na piętro prowadzą wygodne drewniane schody.

Na piętrze znajduje się:

• pokój z wejściem na taras o pow.30 m2

• pokój o pow. 7 m2

• pokój o pow. 6 m2

• łazienka o pow. 3 m2

Dane techniczne

Dom 160 m2

Działka  1025 m2

Wysokość pomieszczeń 3 m

Dom zbudowany z cegły

Stropy drewniane

Częściowo podpiwniczony

Na dachu papa termozgrzewalna

Okna stare drewniane

Drzwi wewnętrzne zachowane oryginalne

Na podłogach parkiet dębowy

Dwa wolnostojace garaże

System alarmowy

Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja, ciepła woda i ogrzewanie z pieca gazowego ( piec gazowy Junkers)

Cena sprzedaży 1 550 000 zł do negocjacji

Do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczona prowizja biura.

Jeśli marzysz o stworzeniu wymarzonej przestrzeni i lubisz domy z wyjątkowym klimatem, to ta oferta jest dla Ciebie

Skontaktuj się z nami pod numerem tel. 607 300 997 lub napisz na adres e-mail:

biuro@lcn.lodz.pl aby umówić się na prezentację nieruchomości