Na sprzedaż wyjątkowy apartament w inwestycji deweloperskiej na osiedlu NeoTeo, położony w samym sercu łódzkiego Teofilowa.

Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 70,64 m2 doskonałe dla rodziny.

Poniżej przedstawiam szczegółowy opis mieszkania

Ogólne informacje:

Lokalizacja- Teofilów ul. Grabieniec

Powierzchnia- 70,64 m2

Liczba pokoi- 3 pokoje

Piętro- VIII

Komórka lokatorska, taras

Rok budowy- 2021

Opis mieszkania:

Ten dwupoziomowy apartament znajduje się na najwyższym piętrze budynku co zapewnia nie tylko najlepszy widok na osiedle, ale jednocześnie największą prywatność.

Całe mieszkanie zostało zaprojektowane w jasnych naturalnych barwach, z dużą ilością bieli, szarości i drewna. Taki projekt pozostawia również spore pole do popisu dla nowego Właściciela ponieważ tak klasyczne wnętrza jak te łatwo dostosować wedle własnych upodobań i pod swój gust jeśli zajdzie taka potrzeba.

Na poziomie pierwszym znajdziemy:

- strefa wejściowa

- salon

- aneks kuchenny z wyspą

- jadalnia

- toaleta, bidet

Całość pierwszego poziomu zaprojektowana została tak, aby zmieściła się wygodna sofa, strefa tv i liczne schowki oraz wyspa kuchenna.

Kuchnia wykonana na wymiar w stolarza z użyciem najlepszej klasy materiałów. Prawie 4 m blatu roboczego plus duża wyspa kuchenna o wymiarach 130/90 cm gwarantują komfortowe przygotowywanie posiłków. Wysokie szafki górne i szuflady na całej długości blatu i wyspy pozwolą przechować wszystko co w kuchni niezbędne. Blaty wykonano na zamówienie u kamieniarza, materiał to spiek kwarcowy firmy Marazzi, sprowadzany z Włoch. Ten sam wzór co na blatach, ale w formie płytek wielkoformatowych, umieszczono na backsplash'u w kuchni co pozwoliło zachować bardzo spójną kompozycję. Całość została wykończona długą metalową półeczką na zamówienie, wchodzącą w strefę jadalni.

 W kuchni najwyższej klasy sprzęt AGD (Siemens - najwyższe serie, lodówka Samsug, zlew stalowy podwieszany - o doskonałych właściwościach antybakteryjnych marki Franke, bateria Franke, okap podszafkowy w zabudowie, podłączony bezpośrednio do komina). Na podłodze w kuchni i w całej strefie wejściowej gres.

W toalecie zabudowa meblowa na wymiar wykonana przez stolarza pomieści chemię i kosmetyki. W pobliżu podwieszanej miski WC zamontowano również bidettę. W obu łazienkach najwyższej klasy armatura podtynkowa marki GROHE, bidetta Kludi, toalety marki Geberit, ceramika Roca. Całość zamawiana w salonach, nie jest to jakość marketowa.

W całym mieszkaniu zamontowano drzwi firmy DRE, malowane, nie w okleinie, z klamkami VDS.

Schody łączące oba piętra są wykonane z malowanej proszkowo stali i drewna dębowego, ich kolory są spójne z resztą apartamentu. Dzięki swojej lekkiej, ażurowej konstrukcji i użyciu naturalnych materiałów schody stanowią piękną ozdobę całego mieszkania.

Ściany pomalowano farbami marki Flugger, wybierając farby najlepszej klasy o wysokich parametrach użytkowania, ten sam spójny odcień spotkamy w całym mieszkaniu.

Do apartamentu przynależy prawie 9 m balkon, na który możemy dostać się zarówno z kuchni jak i z salonu. Tak duża powierzchnia balkonu pozwoli na jego swobodną aranżację. Spokojnie mieści się na nim komplet wypoczynkowy, ale i suszarka na pranie czy inne dodatkowe rzeczy.

Na poziomie drugim znajdziemy:

- komunikacja, korytarz na piętrze

- sypialnia I

- sypialnia II

- garderoba

- łazienka

- strefa z wydzielonym miejscem na pralkę i suszarkę

Na drugim poziomie znajdziemy 2 sypialnie, które dodatkowo zostały wygłuszone, co zapewnia wyjątkowy komfort ich użytkowania i co również zwiększa komfort pracy w systemie home office. W obu sypialniach wydzielono miejsce do pracy i istnieje możliwość podłączenia się do Internetu kablem, nie tylko przez WIFI.

Większa z sypialni połączona została z dużą garderobą która pomieści sporo ubrań, butów i akcesoriów. W sypialni zaprojektowano również przedściankę z lameli na wysokość około 2 m zwieńczoną oświetleniem liniowym. Zostało tu przygotowane miejsce na duże łóżko małżeńskie ze stolikami nocnymi, wraz z dostępem do kinkietów dla każdej ze stron, z pełnym sterowaniem oświetleniem.

W korytarzu na piętrze umieszczono zabudowy meblowe na wymiar - wszystkie zabudowy meblowe w mieszkaniu wykonane zostały przez stolarza w spójnej i jednolitej kolorystyce. We wnękach ścian korytarza znajdują się pojemne szafy i szafki, które zmieszczą nawet duże ilości rzeczy. W korytarzu znalazła się również duża biblioteczka na wysokość prawie 3 m, która pomieści duży zbiór książek lub wyeksponuje ulubione przedmioty nowych Właścicieli.

W łazience na piętrze został zaprojektowany bardzo wygodny prysznic z odpływem liniowym typu Walk-In, na około 90cm szerokości - co zapewnia ogromny komfort użytkowania, z deszczownicą. W części umywalkowej znajduje wygodna szeroka misa na dużym blacie z komfortowym lustrem, podwieszaną lampą oraz z dużą ilością szuflad i szaf w zabudowie w całej łazience. Znajduje się tu również druga toaleta.

Wszystkie okna w mieszkaniu są oknami balkonowymi co zapewnia doskonałe doświetlenie mieszkania przez cały dzień, a dodatkowo w całym mieszkaniu zostało specjalnie zaprojektowanych wiele dodatkowych źródeł światła.

Zamontowano również wysokiej klasy klimatyzację japońskiej marki Mitsubishi, gwarantuje ona doskonałe chłodzenie i niskie rachunki za prąd.

Czynsz 900 zł

Lokalizacja:

- bogata oferta handlowo-gastronomiczna

(Carrefour, Aldi, Lidl, CH TEOFIL, Rossmann, Pepco, paczkomaty, siłowania Fit Fabric, Caffe przy ulicy TEO, Sushi w dłoń, pizzerie, rynek przy Rydzowej, pływalnia Wodny Raj, Park Handlowy Traktorowa)

- w bliskiej odległości Parku Żeromskiego, Parku Piastowskiego, dalej Park Andersa, Grabieński i Park Kielecki, tereny rekreacyjne i zieleń na wyciągnięcie ręki

- świetnie skomunikowana z centrum miasta (przystanki autobusowe, tramwajowe w odległości 50m)

- idealna również dla rodzin z dziećmi (żłobek, przedszkole, szkoły, kościół)

Osiedle zamknięte, monitorowane, z placem zabaw, miejsce na rowery.

Cena mieszkania 860 000 zł do negocjacji

Wraz z mieszkaniem można zakupić również komórkę lokatorską w cenie 26 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997