Mieszkanie 3-pokojowe | 48 m² | ul. Fabryczna 16A, Łódź

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 6. piętrze w budynku przy dokładnym adresie:
ul. Fabryczna 16A, 90-325 Łódź.

Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji – na styku Śródmieścia i Widzewa – w miejscu, które łączy świetną komunikację, bliskość uczelni, zabytków i terenów zielonych. To idealna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji.

UKŁAD I STANDARD:
• 3 pokoje: 1 pokój niezależny oraz 2 pokoje przejściowe
• Oddzielna kuchnia
• Łazienka z WC
• Zabudowany balkon
• Okna PCV, ekspozycja zachodnia
• Mieszkanie do remontu – ogromny potencjał aranżacyjny

DODATKOWE ATUTY:
• Pomieszczenie przynależne ok. 3 m² (bezpośrednio przy mieszkaniu)
• Piwnica lokatorska
• Księga Wieczysta
• Czynsz ok. 460 zł
• Cena: 345 000 zł

UCZELNIE – IDEALNE POD WYNAJEM:
• Politechnika Łódzka – 1,6 km (20 min pieszo, 7–10 min tramwajem)
• Uniwersytet Łódzki – 2,3 km (12–15 min komunikacją)
• Uniwersytet Medyczny w Łodzi – 2,8 km (15–18 min komunikacją)
• Akademia Sztuk Pięknych – 1,9 km (10–12 min komunikacją)
• Państwowa Wyższa Szkoła Filmowa, Telewizyjna i Teatralna – 1 przystanek tramwajowy, ok. 600 m
(ul. Targowa, przy Parku Źródliska)

KOMUNIKACJA I DOJAZDY:
• Przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie
• Centrum Przesiadkowe Piotrkowska–Mickiewicza – 4 przystanki tramwajowe
• Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 10 minut komunikacją
• Autostrada A1 – ok. 10–12 minut samochodem
• Autostrada A2 / węzeł Stryków – ok. 20–25 minut

MONOPOLIS I ŻYCIE MIEJSKIE:
• Monopolis – ok. 900 m (10 minut spacerem)
Kompleks restauracyjno-kulturalny z teatrem, galeriami, kawiarniami i wydarzeniami plenerowymi
• Ulica Piotrkowska – szybki dojazd komunikacją miejską

ZABYTKI I TERENY ZIELONE:
• Księży Młyn – zabytkowy kompleks fabryczny, idealny na spacery
• Park Źródliska I i II
• Palmiarnia Łódzka
• Muzeum Kinematografii
• Park Poniatowskiego

DLACZEGO WARTO:
• Lokalizacja, która zawsze się wynajmuje
• Bliskość uczelni, Monopolis i centrum
• Doskonała komunikacja i szybki wyjazd z miasta
• Niskie koszty utrzymania
• Duży potencjał wzrostu wartości nieruchomości

Cena nabycia nieruchomości nie zawiera prowizji biura.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997