Centrum Łodzi | ul. Wodna 3 | Nowe Centrum Łodzi | 2 pokoje | Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 650 m

DEWELOPER

Duda Development – doświadczony deweloper realizujący nowoczesne inwestycje mieszkaniowe w centralnych lokalizacjach dużych miast.

Projekty spółki charakteryzują się funkcjonalnymi układami mieszkań, dopracowaną architekturą oraz dbałością o długoterminową wartość nieruchomości.

INWESTYCJA

Inwestycja zlokalizowana jest w ścisłym centrum Łodzi, na terenie Nowego Centrum Łodzi, przy ul. Wodnej 3.

Projekt obejmuje nowoczesną zabudowę wielorodzinną z garażem podziemnym, komórkami lokatorskimi oraz infrastrukturą rowerową.

Oferowany lokal znajduje się w budynku CD.

Planowany termin oddania budynku: czerwiec 2026 r.

DOKŁADNA LOKALIZACJA

Adres inwestycji:

ul. Wodna 3, 90-046 Łódź

Odległości od kluczowych punktów miasta:

- Dworzec Łódź Fabryczna – ok. 600–700 m (8–9 minut pieszo)

- EC1 / Nowe Centrum Łodzi – ok. 500 m

- Przystanki tramwajowe i autobusowe – ok. 150–300 m

- Ulica Piotrkowska – ok. 1 km (ok. 12 minut pieszo)

- Manufaktura – ok. 2,5 km (ok. 10 minut samochodem)

Uczelnie wyższe:

- Uniwersytet Łódzki – ok. 1,2 km

- Uniwersytet Medyczny w Łodzi – ok. 1,5 km

- Politechnika Łódzka – ok. 3 km (dogodny dojazd komunikacją miejską)

- Akademia Muzyczna w Łodzi – ok. 1,3 km

- Akademia Sztuk Pięknych w Łodzi – ok. 1,8 km

Lokalizacja gwarantuje bardzo wysoki i stabilny popyt najmu – zarówno wśród studentów, kadry akademickiej, jak i osób pracujących w ścisłym centrum miasta.

MIESZKANIE – LOKAL C141

Powierzchnia: 34,12 m²

Piętro: 4

Budynek: CD

Układ:

- salon z aneksem kuchennym

- oddzielna sypialnia

- łazienka

- balkon

Rzadko spotykany, bardzo funkcjonalny układ 2-pokojowy przy kompaktowym metrażu.

Oddzielna sypialnia zapewnia komfort i prywatność, co znacząco zwiększa atrakcyjność mieszkania zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy.

CENA

Cena wynikająca z umowy: 11 600 zł/m².

Aktualne ceny w sprzedaży deweloperskiej w tej inwestycji przekraczają 12 000 zł/m²,

co stanowi realną przewagę cenową dla Nabywcy.

CESJAPrzeniesienie praw z notarialnej przedwstępnej umowy sprzedaży (cesja), realizowane za zgodą dewelopera.

Możliwość rozliczenia dotychczas wniesionych wpłat.

INFORMACJE FORMALNE

- Koszty cesji oraz koszty notarialne po stronie Nabywcy

- Prowizja: 5 000 zł netto

Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestorów oraz osób poszuujących komfortowego mieszkania w prestiżowej, centralnej lokalizacji Łodzi.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997