Dom ,,Pod Dębami 2" na działce 2600 m2 Dobieszków gm. Nowosolna

DOM „POD DĘBAMI 2” NA DZIAŁCE 2600 m² – DOBIESZKÓW

Cena: 850 000 zł

Na sprzedaż nieruchomość położona w Dobieszkowie, gm. Nowosolna – duży dom jednorodzinny według projektu „Pod Dębami 2”, usytuowany na działce o powierzchni ok. 2600 m².

Budynek wymaga kompletnego remontu, jednak jego bryła, powierzchnia oraz wielkość działki dają możliwość stworzenia przestronnego domu w jednej z najbardziej zielonych okolic w sąsiedztwie Łodzi.

DOM

Budynek został wzniesiony zgodnie z projektem „Pod Dębami 2”. Obecnie znajduje się w stanie wymagającym gruntownej modernizacji – do naprawy jest m.in. dach, część okien jest uszkodzona, a wnętrza wymagają prac remontowych i wykończeniowych.

Dom ma ok. 260 m² powierzchni i posiada również garaż. Duża bryła budynku pozwala na wygodne rozplanowanie części dziennej, sypialni, łazienek oraz dodatkowych pomieszczeń.

Konstrukcja budynku daje możliwość przeprowadzenia remontu i wykończenia nieruchomości według własnej koncepcji, bez konieczności rozpoczynania całej inwestycji od zakupu działki i budowy domu od podstaw.

DZIAŁKA

Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni ok. 2600 m².

To jeden z największych atutów tej oferty – wokół domu pozostaje dużo miejsca na ogród, taras, część rekreacyjną czy dodatkowe zagospodarowanie terenu.

Działka znajduje się w spokojnym, zielonym otoczeniu, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej.

MEDIA

Do nieruchomości podłączona jest woda. Wcześniej zawarta była umowa na dostawę energii elektrycznej, a dla nieruchomości zostały również wydane warunki przyłączenia gazu.

LOKALIZACJA

Dobieszków to miejscowość wybierana przez osoby, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, a jednocześnie zachować dogodny dojazd do Łodzi.

Okolica jest spokojna, z przewagą zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Duża działka zapewnia przestrzeń i prywatność, których trudno szukać w granicach miasta.

CENA

Dla nieruchomości został sporządzony operat szacunkowy na kwotę ok. 880 000 zł.

Dodatkowym argumentem jest wartość samego gruntu – ceny działek w tej okolicy kształtują się na poziomie około 250 zł/m², co przy powierzchni 2600 m² daje orientacyjnie ok. 650 000 zł wartości działki.

Kupujący otrzymuje więc dużą działkę wraz z istniejącym, przestronnym budynkiem, którego konstrukcję można wykorzystać i dostosować do własnych potrzeb.

Cena całej nieruchomości: 850 000 zł.

Do ceny nieruchomości należy doliczyć wynagrodzenie biura nieruchomosci.

Oferta prowadzona jest na zasadzie umowy na wyłączność

Tel. 607 300 997

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.