Dom w Starowej Górze – przestronny i funkcjonalny dla rodziny

Cena: 1 200 000 zł

Na sprzedaż dom wolnostojący w Starowej Górze, położony na działce o powierzchni 1023 m². Budynek został wybudowany w 1997 roku z pustaka max, ocieplony 10 cm warstwą styropianu i przykryty blachodachówką. W 2019 roku przeszedł generalny remont, obejmujący wszystkie wnętrza i instalacje. Nieruchomość jest solidna, przestronna i doskonale sprawdzi się jako dom rodzinny.

Budynek i modernizacje

Podczas generalnego remontu wykonano kompleksowe prace: wymieniono instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze, zamontowano nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, położono nowe podłogi, odświeżono i wykończono ściany, urządzono na nowo łazienki oraz odrestaurowano drewniane schody.

Wokół budynku wykonano także opaskę drenażową z podłączeniem wszystkich rynien, co skutecznie zabezpiecza fundamenty przed wilgocią.

Rozkład pomieszczeń

Powierzchnia użytkowa domu wynosi 150 m², a jego układ zaplanowano tak, by codzienne życie było wygodne i praktyczne.

Parter:
- wiatrołap i hol,
- kuchnia 14 m² w zabudowie, z pełnym wyposażeniem i meblami,
- salon 40 m² z wyjściem na taras 20 m² od strony południowo-wschodniej,
- dodatkowy pokój 13 m² (gabinet, pokój gościnny lub sypialnia),
- łazienka 4 m² z prysznicem,
- osobne WC 3 m²,
- garderoba 9 m² z wejściem do garażu.

Piętro:
- sypialnia główna 33 m²,
- dwie sypialnie po 14 m²,
- łazienka 8 m² z wanną,
- pomieszczenie gospodarcze 12 m².

Na piętro prowadzą drewniane, łagodne schody. Wszystkie pokoje są przestronne, ustawne i dobrze doświetlone.

Garaż i wyposażenie

W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 30 m² z automatyczną bramą. Może pomieścić dwa samochody lub samochód i dodatkowe wyposażenie.

W pokojach i kuchni na podłodze położono deskę bambusową, w łazienkach – terakotę. Kuchnia w pełnej zabudowie z meblami i sprzętem AGD pozostaje w cenie. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe z elektronicznym sterowaniem.

Instalacje i media

Dom wyposażony jest w:
- pompę ciepła,
- instalację fotowoltaiczną,
- przyłącze do sieci wodociągowej,
- studnię do podlewania ogrodu,
- szambo (gaz dostępny w ulicy).

Działka

Działka o powierzchni 1023 m² i szerokości 25 m ma kształt prostokąta. Jest ogrodzona, z wjazdem przez solidną bramę. Na terenie znajdują się nasadzenia ozdobne i drzewa owocowe. Taras wychodzący z salonu stanowi idealne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu, a duża powierzchnia ogrodu daje wiele możliwości aranżacyjnych.

Lokalizacja

Dom znajduje się przy spokojnej ulicy bez przejazdu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica sprzyja prywatności i spokojowi, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do Łodzi oraz tras szybkiego ruchu.

Odległości:
- sklep – 500 m,
- Niepubliczne Przedszkole Lalibu – ok. 1 km,
- Szkoła Podstawowa im. Jana Długosza w Rzgowie – ok. 1 km,
- przystanek MPK – 400 m,
- centrum handlowe PTAK – 5 minut autem,
- wjazd na A1 i trasę S8 – 5 minut autem,
- centrum Łodzi – ok. 20 minut samochodem.

Podsumowanie

Dom w Starowej Górze to nieruchomość wybudowana w 1997 roku, po generalnym remoncie w 2019 roku, obejmującym wszystkie wnętrza i instalacje. Posiada praktyczny układ pomieszczeń, dodatkowy pokój na parterze, przestronny salon, trzy sypialnie na piętrze oraz garaż w bryle budynku. Działka o powierzchni 1023 m², opaska drenażowa i rozwiązania techniczne, takie jak pompa ciepła i fotowoltaika, podnoszą funkcjonalność tej nieruchomości.

To przestronny i funkcjonalny dom rodzinny, który łączy solidne wykonanie z wygodą codziennego użytkowania.

Do ceny sprzedaży nieruchomości będzie doliczona prowizja biura.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997