Elegancki dom na Złotnie – cicha i spokojna ulica

Cena: 2 500 000 zł
 

Są domy, które oferują przestrzeń. Są takie, które dają komfort. I są takie, które łączą jakość, ciszę, funkcjonalność i ponadczasową elegancję w jedną, spójną całość.

Ten wyjątkowy dom położony jest na Złotnie, przy cichej i spokojnej ulicy Zbrojnej, w otoczeniu zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej. To miejsce stworzone dla osób, które szukają wysokiego standardu życia, prywatności i harmonii — bez rezygnowania z wygody miasta.

Podstawowe informacje

- Projekt domu: Libra
- Rok budowy: ok. 20 lat temu
- Powierzchnia działki: 851 m²
- Powierzchnia parteru: 98 m²
- Powierzchnia piętra: 59 m²
- Garaż w bryle budynku: ok. 19 m² (ogrzewany)
- Cena: 2 500 000 zł

Technologia i standard budowy

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej pustak ceramiczny, ocieplony wełną 20 cm. Dach pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną o grubości 30 cm.

Okna PCV, drzwi wewnętrzne drewniane. Na podłogach na parterze deska dębowa olejowana, pietro panel z drewna egzotycznego.

Instalacje i wyposażenie techniczne

Piec gazowy kondensacyjny Viessmann Vitodens 200 z zasobnikiem 120 l. Ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki. Klimatyzacja Rotenso z pompą ciepła ( na parterze I piętrze ). Kominek 12 kW z rozprowadzeniem ciepła na piętro.

Instalacja elektryczna odporna na przepięcia. Rozbudowany system alarmowy. Rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie. Okna mahoniowe z okuciami antywłamaniowymi oraz szybami o podwyższonej odporności.

Oświetlenie domu i ogrodu z czujnikami zmierzchu. System kamer monitorujących cały teren z dostępem przez aplikację mobilną.

Układ pomieszczeń – parter

Parter obejmuje przestronny salon o powierzchni 35 m² połączony z kuchnią i jadalnią. Z salonu wyjście na taras oraz balkon. Przy kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia.

Dodatkowo na parterze znajduje się: dodatkowy pokój (gabinet lub sypialnia), przestronne WC, hol, przedpokój, kotłownia oraz garaż w bryle budynku.

Układ pomieszczeń – piętro

Na piętrze znajduje się hol, dwie sypialnie z balkonami (z możliwością wydzielenia trzeciej), dwie łazienki — każda sypialnia posiada własną łazienkę i garderobę — oraz aneks pralniczy.

Kuchnia i salon

Kuchnia wyposażona w meble wykonane na zamówienie (2-letnie), blaty dębowe oraz sprzęt AGD marek Bosch, Samsung i AEG — najwyższe modele, wliczone w cenę nieruchomości.

Salon to jasna, reprezentacyjna przestrzeń z kominkiem, dużymi przeszkleniami oraz bezpośrednim kontaktem z ogrodem.

Ogród i otoczenie

Dojrzały, starannie zaprojektowany ogród z wieloletnią roślinnością, oczkiem wodnym z systemem pomp i filtrów oraz automatycznym systemem nawadniania podłączonym do osobnego wodomierza.

W ogrodzie znajduje się również drewniany domek o powierzchni ok. 10 m² przeznaczony na drewno i narzędzia ogrodowe. Trzy miejsca parkingowe na posesji.

Przygotowane miejsce pod montaż paneli fotowoltaicznych — niewidocznych z domu i ogrodu.

Lokalizacja i dostępność

Cicha i spokojna ulica  zapewnia prywatność i komfort. Szybki dojazd do centrum Łodzi, Manufaktury, autostrad A1 i A2 oraz lotniska.

W pobliżu Park na Zdrowiu, Ogród Botaniczny oraz las na Brusie — idealne tereny do rekreacji, spacerów i aktywnego wypoczynku.

Podsumowanie

Ten dom to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż metrażu i adresu. To przemyślana, solidnie wybudowana nieruchomość, oferująca wysoki standard życia, prywatność oraz codzienny komfort — zarówno wewnątrz, jak i w otoczeniu starannie zaplanowanego ogrodu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, pełna dokumentacja budowy, udokumentowane na zdjęciach, nowoczesne instalacje oraz konsekwentna dbałość o stan techniczny domu sprawiają, że jest to oferta gotowa do zamieszkania bez kompromisów.

Cena: 2 500 000 zł

Podana cena nie zawiera prowizji biura.

Zapraszam na prezentację

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 Kodeksu Cywilnego.

Oglądanie nieruchomości możliwe wyłącznie po podpisaniu karty prezentacji nieruchomości oraz w obecności pośrednika

Kontakt w sprawie oferty- Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997