Centrum Łodzi | ul. Wodna 3 | Nowe Centrum Łodzi | Dworzec Łódź Fabryczna – 650 m

DEWELOPER

Duda Development – doświadczony deweloper realizujący nowoczesne inwestycje mieszkaniowe w centralnych lokalizacjach dużych miast,

z naciskiem na funkcjonalność mieszkań, estetykę części wspólnych oraz długoterminową wartość projektów.

INWESTYCJA

Inwestycja zlokalizowana jest w Nowym Centrum Łodzi, w ścisłym Śródmieściu, przy ul. Wodnej 3.

Projekt obejmuje nowoczesną zabudowę wielorodzinną z garażem podziemnym, komórkami lokatorskimi oraz infrastrukturą rowerową.

Oferowany lokal znajduje się w budynku CD.

Planowany termin oddania budynku: czerwiec 2026 r.

DKŁADNA LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Adres: ul. Wodna 3, 90-046 Łódź

Odległości:

- Dworzec Łódź Fabryczna: ok. 600–700 m (8–9 minut spacerem)

- EC1 / Nowe Centrum Łodzi: ok. 500 m

- Przystanki tramwajowe i autobusowe: 150–300 m

- Ulica Piotrkowska: ok. 1 km (ok. 12 minut pieszo)

- Uniwersytet Łódzki: ok. 1,2 km

- Uniwersytet Medyczny w Łodzi: ok. 1,5 km

- Politechnika Łódzka: ok. 3 km (dogodny dojazd komunikacją)

- Manufaktura: ok. 2,5 km (10 minut samochodem)

Lokalizacja jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długoterminowy oraz korporacyjny.

MIESZKANIE – LOKAL C143

Powierzchnia: 34,77 m²

Piętro: 4

Budynek: CD

Układ:

- przestronny salon z aneksem kuchennym

- łazienka

- balkon

Mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie, zapewniającym możliwość wyraźnego wydzielenia strefy dziennej i nocnej.

Dobre doświetlenie oraz balkon zwiększają komfort codziennego użytkowania.

Metraż szczególnie poszukiwany na rynku najmu w centralnych lokalizacjach.

CENA

Cena wynikająca z umowy: 11 600 zł/m².

Aktualne ceny w sprzedaży deweloperskiej w tej inwestycji przekraczają 12 000 zł/m²,

co stanowi realną przewagę cenową dla Nabywcy.

CESJA

Przeniesienie praw z notarialnej przedwstępnej umowy sprzedaży (cesja), realizowane za zgodą dewelopera.

Możliwość rozliczenia dotychczas wniesionych wpłat.

INFORMACJE FORMALNE

- Koszty cesji oraz koszty notarialne po stronie Nabywcy

- Prowizja: 5 000 zł netto

Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestorów oraz osób poszukujących mieszkania w ścisłym centrum Łodzi,

w bezpośrednim sąsiedztwie kluczowych punktów komunikacyjnych i akademickich.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997

nOWE