Siedlisko z domem i budynkami ok. Grabowa

 Siedlisko z dużym potencjałem – dom + budynki + ziemia | Kadzidłowa-Borki 3 | gm. Grabów

✅ Kluczowe informacje:
- Powierzchnia działki siedliskowej: ok. 3000 m² (ogrodzona)
- Dom mieszkalny: ok. 140 m², z lat 70., podpiwniczony, ze strychem użytkowym
- Budynek gospodarczy: ok. 120 m² – do remontu

- Cena za całość: 250 000 zł

Dodatkowo możliwość zakupu:
- stodoły (ok. 200 m², w dobrym stanie technicznym)
- 7300 m² ziemi rolnej – idealnej pod uprawy, łąki lub rekreację
➡️ Pakiet ziemia + stodoła za dodatkowe 100 000 zł – razem aż 1 ha i 2 budynki!

 DOM:
Dom murowany z pustaka i cegły, z klasycznym układem pomieszczeń, doskonały dla większej rodziny lub jako dom weekendowy.

- okna PCV
- dach pokryty papą
- ogrzewanie na ekogroszek (piec do wymiany)
- łazienka z prysznicem, WC i umywalką
- przestronna kuchnia z jadalnią
- pokoje w stylu lat 70. – zadbane, zamieszkane

Budynek wymaga remontu/odświeżenia, ale stan techniczny pozwala na spokojne użytkowanie i sukcesywną modernizację.

 BUDYNEK GOSPODARCZY:
Stoi na posesji – solidna konstrukcja o powierzchni ok. 120 m², wymaga remontu. Idealna baza pod warsztat, garaż, schowek na sprzęt lub zwierzęta gospodarskie.

 DZIAŁKA:
- ok. 3000 m² – ogrodzona, z dojazdem asfaltowym, brama wjazdowa, studnia
- zadbana, z dużą ilością zieleni i miejscem na ogród, sady, grilla, altanę

 MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU STODOŁY + ZIEMI:
Tuż obok posesji znajduje się dodatkowy budynek gospodarczy (ok. 200 m²) w bardzo dobrym stanie, obecnie wykorzystywany jako stodoła. Do tego 7300 m² ziemi rolnej – teren idealny pod:
- działalność rolną,
- konie, lamy, pasiekę lub rekreację,
- inwestycję w przyszłość (teren przylega do siedliska).

Cena tej części: tylko 100 000 zł

 LOKALIZACJA – KADZIDŁOWA-BORKI 3, GMINA GRABÓW (pow. łęczycki)
Spokojna wieś położona w zielonym otoczeniu pól i łąk. Idealna do życia z dala od zgiełku, ale z dobrym dostępem do potrzebnej infrastruktury:

- Sklep spożywczy – ok. 1,5 km
- Grabów (gmina) – 6 km: szkoła, przedszkole, przychodnia, bank, urząd
- Kutno – ok. 23 km (ok. 25 min autem)
- Łęczyca – ok. 30 km
- Łódź – 65 km (ok. 1 godz. drogi)

Wokół tereny spacerowe, lasy, łąki i czyste powietrze. Doskonała baza wypadowa na rowerowe wycieczki, spacery czy pracę w ogrodzie.

 Podsumowanie
✅ Ogrodzona działka z domem i budynkiem gospodarczym
✅ Dodatkowo do kupienia: solidna stodoła i ziemia 7300 m²
✅ Spokojna lokalizacja z dojazdem asfaltowym
✅ Cena tylko 250 tys zł (lub 350 tys za całość!)
✅ Siedlisko gotowe do zamieszkania i rozwoju – z dużym potencjałem

Nieruchomość posiada dwie Księgi Wieczyste, oddzielnie na dom z działką i oddzielnie na dodatkową ziemię.

 Zadzwoń i umów się na prezentację – siedlisko czeka na nowego właściciela!
 

Kontakt w sprawie nieruchomości - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997