Solidny dom rodzinny- 700 m2 działki- Górna

SOLIDNY DOM Z CEGŁY | DZIAŁKA 700 m² | MOŻLIWOŚĆ DOMU DWURODZINNEGO | ŁÓDŹ GÓRNA

Cena: 1 100 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu z rynku wtórnego — przestrzeni, solidnej konstrukcji i działki o realnej wartości w mieście.

Dom z lat 70. wybudowany został w tradycyjnej technologii z cegły. Budynek posiada bardzo solidną bryłę, jest suchy i utrzymany w dobrej kondycji technicznej. To dom budowany w czasach, gdy liczyła się trwałość konstrukcji i funkcjonalność pomieszczeń.

Ogromnym atutem nieruchomości jest ustawna działka o powierzchni 700 m² — coraz trudniejsza do znalezienia w tej części Łodzi. Sama wartość gruntu oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że jest to nieruchomość z dużym potencjałem także na przyszłość.

Dom posiada wszystkie media miejskie:
• wodociąg,
• kanalizację miejską,
• gaz,
• światłowód.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz infrastruktury miejskiej, co zapewnia wygodne codzienne funkcjonowanie i szybki dostęp do komunikacji, punktów usługowych oraz terenów aktywności sportowej. To lokalizacja, która dobrze sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób poszukujących miejsca z możliwością połączenia funkcji mieszkalnej i działalności.

Budynek daje wiele możliwości aranżacyjnych:
• idealnie sprawdzi się jako dom dla dwóch rodzin lub dwóch pokoleń,
• może funkcjonować jako niezależne dwa mieszkania,
• równie dobrze można stworzyć nowoczesny układ rodzinny z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Na każdej kondygnacji znajduje się:
• duża kuchnia ok. 17 m²,
• dwa przestronne pokoje,
• łazienka z WC.

Pokoje mają powierzchnię ok. 17–22 m², dzięki czemu wnętrza są bardzo komfortowe i dają poczucie przestrzeni rzadko spotykane w nowym budownictwie.

Obecny układ pozwala również stworzyć:
• na parterze reprezentacyjną część dzienną z dużą kuchnią, salonem i jadalnią,
• na piętrze trzy wygodne sypialnie oraz dużą łazienkę.

Dom jest w całości podpiwniczony. W piwnicy znajdują się duże pomieszczenia gospodarcze, które świetnie sprawdzą się jako:
• pralnia,
• spiżarnia,
• warsztat,
• przestrzeń do przechowywania,
• domowa siłownia lub pracownia.

W bryłę budynku został wkomponowany garaż, a dodatkowo na działce znajduje się garaż blaszany oraz pomieszczenia gospodarcze.

Na dachu papa. Budynek nie jest ocieplony, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość wykonania termomodernizacji zgodnie z własnym standardem i oczekiwaniami.

Nieruchomość oferuje blisko 200 m² powierzchni oraz dużą działkę w granicach miasta — to propozycja dla osób, które rozumieją wartość przestrzeni, solidnego budownictwa i potencjału tej lokalizacji.

To nieruchomość dla osób, które docenią:
• dużą działkę w mieście,
• przestronne wnętrza,
• solidne budownictwo,
• możliwość stworzenia domu wielopokoleniowego,
• potencjał do prowadzenia działalności,
• oraz funkcjonalność, której coraz częściej brakuje w nowej zabudowie.

Do ceny zakupu nieruchomości będzie doliczona prowizja biura.

Pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Kontakt w sprawie mieszkania - Żaneta Strzelczyk tel. 607 300 997